Zakres świadczonych usług:
- zawieranie umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych.
- zawieranie umów na dostawę wody, energii elektrycznej, energii cieplnej, wywóz nieczystości, itp.
- rozliczanie wszelkich kosztów (zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, woda, ścieki, c.o, nieczystości stałe, itp.)
- prognozowanie (kalkulowanie) zaliczek na utrzymanie nieruchomości, itp.
- windykacja należności,
- prowadzenie całości spraw finansowo-księgowych oraz formalno-prawnych,
- zlecanie okresowych przeglądów technicznych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego,
- prowadzenie książki obiektu,
- prowadzenie kompleksowej obsługi w zakresie spraw eksploatacyjnych i technicznych,
- reprezentacja wspólnot mieszkaniowych we wszystkich instytucjach i urzędach (ubezpieczenia nieruchomości, załatwianie wszelkich formalności kredytowych w bankach, itp.)
- nadzór techniczny,
- wykonywanie innych czynności zleconych przez Zarząd oraz Właścicieli nieruchomości.
Współpracujemy z wieloma firmami utrzymującymi czystość na terenie zarządzanych przez nas nieruchomości oraz firmami świadczącym usługi (elektryczne, gazowe, kominiarskie, wodno-kanalizacyjne, budowlane, prawne).
W celu efektywnego wykorzystania środków wspólnoty oraz zminimalizowania kosztów nieruchomości wspólnej, wykonawcy robót remontowych oraz innych prac wybierani są przez nas w drodze negocjacji cen, a w przypadku gdy jest to konieczne stosuje się przepisy ustawy o zamówieniach publicznych.
Wybór firmy współpracującej z daną Wspólnotą uzależniony jest zawsze od decyzji właścicieli nieruchomości.
Zapewniamy:
- konkurencyjne ceny,
- miłą i fachową obsługę,
- dobry kontakt z właścicielami nieruchomości oraz Zarządem Wspólnoty.